Arriendo de Casa en Maipú

cód.: 73.300

ARRIENDO CON COMPROMISO DE COMPRA - CONDOMINIO LAS PALMAS (A UN PASO DE CLÍNICA INDISA)

Esta propiedad solo se arrienda, si desean comprarla. Se puede arrendar mientras se realizan los tramites de la compra.

Valor de venta de la propiedad: 6.459 UF

Hermosa propiedad ubicada en exclusivo condominio cerrado y seguro, con excelente plusvalía. Su ubicación es inmejorable: a pasos del Mall Arauco Maipú, Clínica Indisa, supermercados, colegios, jardines infantiles y con rápido acceso a la Autopista Américo Vespucio.

- Arriendo exclusivo para personas que trabajen en instituciones publicas.
- Modalidad: Arriendo con compromiso de compra idealmente.

Características de la Propiedad:

Superficie total terreno: 206 m2
Superficie construida: 126 m2
Año de construcción: 2004
Espacios amplios, cómodos y funcionales
Living y comedor
5 dormitorios con generosos espacios y closets empotrados
4 baños, 3 de ellos completos
Quincho
Logia
Estacionamiento para 2 vehículos, rodeado de áreas verdes y árboles frutales
Acceso controlado
Calefacción central en toda la propiedad
Agua caliente por caldera
Áreas verdes dentro del condominio
acceso a internet, tv cable, telefonía
2 negocios dentro del condominio

Valor de arriendo: $1.100.000-
Gastos comunes: $30.000 aprox.
Valor de compra (en caso de ejercer compra): 6.459 UF
Considerar honorarios de corretaje.

Ubicación estratégica

A solo minutos caminando de Clínica Indisa y Mall Arauco Maipú
Cercana a supermercados, colegios y jardines infantiles

Requisitos para Arrendar:

1. Renta igual o superior a 3 veces el valor de arriendo, (se puede complementar con codeudor)
2. Codeudor mismos requisitos y condiciones.
3. 1 mes garantía.
4. 1 mes de arriendo por adelantado.
5. Comisión corretaje (50% del valor del arriendo + IVA).
6. Gastos de notaría (puede ser presencial u online).
7. Para clientes extranjeros: tener residencia Definitiva

*Documentación necesaria para evaluación:
1. Foto Cédula de Identidad chilena por ambos lados.
2. Certificado cotizaciones previsionales (últimas 12).
3. Certificado de antecedentes.
4. Contrato de trabajo o certificado de antigüedad.
5. Certificado DICOM Platinum 360 .
6. Acreditación de renta:

Trabajadores dependientes
Renta fija – 3 últimas liquidaciones de sueldo.
Renta Variable – 6 últimas liquidaciones de sueldo.

Trabajadores independientes:
Carpeta tributaria.
6 últimas declaraciones de IVA (F29).

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