Arriendo de Departamento en Ñuñoa

¡Vive cómodo y conectado en Ñuñoa!
Arriendo departamento luminoso y fresco, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada.
Valor arriendo: $520.000 mensual
Superficie total: 56 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Estacionamiento techado: 1 (sin bodega)
Gastos comunes: $90.000 app

Características del departamento:
• Piso 7 con orientación Sur-Poniente, como nuevo.
• Living-comedor luminoso con salida a una terraza para disfrutar de la vista.
• Cocina independiente full equipada con encimera a gas natural, horno eléctrico y logia.
• Dormitorio principal en suite, ambos dormitorios cuentan con clósets amplios.
• Terminaciones premium: pisos de porcelanato de alto tránsito y piso flotante en dormitorios.
• Baño principal con ventilación natural.
• Equipado con lámparas y cortinas roller dobles (blackout )

Características del condominio:
• Seguridad garantizada: conserjería 24/7 y cámaras.
• Tres ascensores modernos.
• Bicicleteros y estacionamiento de visitas.
• Sala de eventos y dos quinchos en el piso 14.
• Juegos infantiles y áreas verdes interiores que invitan al descanso.

Ubicación privilegiada:
• A solo dos cuadras de Av. Macul por Rodrigo de Araya, con excelente conectividad.
• Frente al supermercado Líder y a pasos del Jumbo y Portal Ñuñoa.
• Vida de barrio: almacenes, panaderías, pastelerías, cafés, plazas y ciclovías.
• a dos cuadras del Colegio San Marco, universidades y sucursales bancarias.
Vivir en Ñuñoa significa calidad de vida: todo lo que necesitas está a tu alcance, rodeado de un ambiente tranquilo y lleno de encanto.
Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.

REQUISITOS PARA EL ARRIENDO DEL DEPARTAMENTO
1. Acreditar un ingreso líquido mensual que sea 3 veces el canon de arriendo ( $1.560.000)
2. Tres últimas liquidaciones de sueldo.
3. Certificado de antigüedad laboral ( mínimo 1 año)
4. En caso de extranjeros acreditar la residencia definitiva
5. Doce últimas cotizaciones de AFP.
6. Copia Cédula de Identidad.
7. Ultima declaración de la renta (opcional).
8. Codeudor solidario o Aval; mismos antecedentes
9. Certificado de Informes Comerciales actualizado de ambos

REQUISITOS A LA FIRMA DEL CONTRATO
1. Contrato mínimo de arriendo por un año.
2. Pagar un mes de renta, más un mes de garantía a la firma del contrato
3. El año de arriendo se debe dejar documentado con cheques a fecha.
4. Los Honorarios para Operadores Inmobiliarios SPA: serán el UF10 más IVA .
5. Gastos Notariales, compartidos entre las partes.