Arriendo de Local comercial en Las Condes

Edificio clase A ubicado a pasos del eje Apoquindo, sector emblemático y financiero que destaca por su concentración de edificios corporativos y servicios. Edificio con integración de usos residenciales, oficinas y locales comerciales, lo que permite la sinergia entre los usuarios.
Cuenta con excelente conectividad por Avenida Apoquindo y Américo Vespucio, arterias muy importantes de la ciudad de Santiago. Por otro lado, el edificio se encuentra a pasos de metro Escuela Militar

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO.
• Planta libre en obra gruesa para oficinas.
• Planta libre en obra gruesa para locales comerciales.
• Variedades de superficies para distintos rubros.
• climatización independiente en cada Oficina y Local.
• Muro cortina en todo el perímetro
• 19 pisos
• 300 estacionamientos techados
• Construido en el 2023

CONDICIONES DE ARRIENDO

Son dos locales que se arriendan en conjunto un total de 309,42 m2 en 319,55 UF (IVA incluido):

• Piso -1 256,93 m2 de Superficie Canon de Arriendo 244,60 UF (IVA incluido)
• Piso 1 52,49 m2 de Superficie Canon de Arriendo 74,96 UF (IVA incluido)
• Estacionamientos 3,5 UF/ Unidad + IVA
• Bodegas 0,3 UF/m2 + IVA
• Gastos Comunes por confirmar, según funcionamiento.
• Plazo mínimo de 2 años
• Disponibilidad desde Marzo del 2023
• Para agendar Visitas coordinar con 1 día de anticipación