Arriendo de Local comercial en Lo Barnechea

UF 64,00

$ 2 441 381

UF 1,00 / m2

Local Comercial en Arriendo en Portal La Dehesa // Ave La Dehesa

Lo Barnechea

Código: jage9204ug

Usado

Publicado: 01/05/2024

Actualizado: 22/11/2024

Superficie Construida

64 m2

Baños

6

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Descripción

Oficinas Workspaces Solutions Fernandez Luco (Ref 62.566)
Local comercial de 64 M² con ubicación privilegiada en exclusivo sector de Av. La Dehesa, a pasos del Portal La Dehesa e inmerso en complejo de locales comerciales colindante a torres de oficinas, teatro de diseño modernista, dos edificios residenciales multifamily y elegante cadena hotelera.
La renta de arrendamiento comienza a partir de la apertura al público, y por 12 meses consecutivos sólo se cobrará un arriendo porcentual del 8,1% de las ventas netas mensuales + I.V.A.
Desde el 2do año de contrato la tarifa aplicar seria un arriendo mínimo de 1 U.F/M² + I.V.A, y se pagaría mensualmente el máximo entre el arriendo mínimo y el arriendo porcentual.
Valor Estacionamientos a UF 3,8 más IVA por espacio
Las Bodegas a UF 0,38/ M² y el Gasto común UF 0,25 UF/ M² más iva.
El local considera factibilidad de corriente trifásica, y el centro comercial cuenta con:
• Variada oferta gastronómica gourmet en un ambiente de marcas exclusivas.
• Elegantes baños y areas de descanso en un ambiente de relajación.
• Bicicleteros en superficie y subterráneo, con camarines y ducha para clientes.
• Tres amplios niveles de estacionamientos para clientes con sistema parking.
• Vigilancia con monitoreo por cámara y presencia de guardias de seguridad.
*Mayor Información y agendar visita al 9 96316968