Arriendo de Local comercial en Ñuñoa

ARRIENDO CASA COMERCIAL DE GRAN TAMAÑO Y CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS EN INMEJORABLE UBICACIÓN DE CAMPOS DE DEPORTES, ÑUÑOA.

Cerca de todo tipo de servicios y comercio a pasos de Av. Irarrázaval. Excelente conectividad por Av. Américo Vespucio, Pedro de Valdivia, Campos de Deportes, Av. Salvador y Av. Grecia. Por esta última se accede a transporte público de Transantiago a 200 metros y a pasos de Estación de Metro.

La propiedad posee 1.580,32 m2 totales con acceso vehicular a través de portón automático y entrada peatonal con puerta eléctrica hacia recepción. 1.470 m2 útiles, compuesta por casa de 2 pisos con oficinas corporativas, bodegas, galpón, casa cuidador, 2 subterráneos, patio de maniobra y 25 estacionamientos.

DESCRIPCIÓN

CASA CON OFICINAS CORPORATIVAS
PLANTA 1° PISO (325 m2): Recepción, pequeña bodega guardar, hall de distribución con piso de granito, 4 oficinas, 2 plantas libres con oficinas para capacidad para 20 puestos de trabajo unidas entre ellas, 1 baño completo, 1 cocina grande con despensa, hall de acceso a estacionamientos, 1 terraza a patio lateral de ante jardín y un patio techado.
PLANTA 2° PISO (152,42 m2): Hall de distribución, 5 oficinas , una de ellas con balcón, 1 gran sala de reuniones, 2 baños completos, 3 closet auxiliares.
2 SUBTERRANEOS (213,23 m2): de concreto y hormigón armado, 2 metros de altura, los que se pueden utilizar de bodega, con buena ventilación.
La casa posee rejas de metal en todas sus ventanas, piso de madera en oficinas, escalera de granito, persianas roller, aires acondicionados frío/calor.

GALPÓN GRANDE (147 m2): Excelente construcción metálica que permite instalación de rack para almacenamiento de mercaderías u otros fines, con patio de maniobra. Con piso reforzado, pulido y sellado. Altura cumbre 5,1 metros y altura hombro 3,6.
OTRAS INSTALACIONES (121 m2): Se componen de 3 bodegas menores, oficina operaciones con baño y casino, casa sólida cuidador con 2 habitaciones y 1 baño.
25 ESTACIONAMIENTOS Y PATIO DE MANIOBRA (580 M2).
La propiedad la rodea un antejardín, con muros perimetrales altos y sólidos de concreto, además de un cerco eléctrico. Posee una entrada peatonal secundaria por calle lateral con acceso a galpón y una cortina metálica a una oficina que podría ser un show room de ventas o atención de público a la calle.

DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 1° DE AGOSTO 2024.
LA PROPIEDAD SE ENTREGA 100% PINTADA POR DENTRO Y FUERA.
CONTACTAR: JUAN JOSÉ TOTH / CELULAR: 9 888 91065 / CORREO:
JUANJOSE.TOTH@COGROUP.CL