Arriendo de Local comercial en Recoleta

Se arrienda Local Comercial casi nuevo, a nivel calle, amplio e interesante ubicación, inserto en un edificio comercial, de última generación, con dos ascensores nuevos ( posibilidad de ampliar con local que sigue )
Importante polo Comercial, con mucha afluencia de público.

Posee seguridad las 24 hrs
Cortina metálica automática
Al interior del edificio, existe un patio de carga y descarga para camiones, vehículos, y un baño comunitario

Accesos controlados


Electricidad y agua se pagan según consumo

El local comercial posee la siguiente distribución de Superficies:
Local 49.22 mts2
Oficina de 28.67 mts2
Bodega de 54.28 mts2
3 baños ( 1 en sala de ventas piso 1, y los otros 2 baños en piso 2)
Superficie total: 132 mts2

Valor de renta 35 uf más IVA
Gastos comunes 7.5 uf
Existe la posibilidad de adicionar estacionamientos por un valor de 3 uf c/u

De todas maneras en la calle hay estacionamientos de parquímetros

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Existe la posibilidad de ampliar el local y juntarlo con el local vecino,
Son exactamente iguales
Por lo que las superficies totales quedarían de la siguiente manera:

Superficies total 264, 34 mts2, distribuidas de la siguiente manera:
De local comercial total 98,44 mts2
De Bodega total: 108,5 mts2
De oficina total: 57,34 mts2

El valor de renta por ambos locales sería de 70 uf más IVA
Ggcc de ambos 15 uf

Los valores de frente y fondo son referenciales. Interesado debe corroborar

Requisitos
2 meses de garantía
Últimas 3 declaraciones de renta
Últimos 12 pagos de IVA
Fotocopia Constitución Sociedad
Fotocopia CI del representante legal
Dicom emitido por interesado
Aval mismos documentos solicitados


Contacto al
+56992305963 ( teléfono y WhatsApp)
+56933517742 ( solo WhatsApp)
mail viceanproperties@gmail.com