Arriendo de Local comercial en Villarrica

MCF-61.095

CENTRO DE VILLARRICA AMPLIO TERRENO CON CASA. CON GALPON OPCIONAL
SUPERFICIE TOTAL : 725 METROS

DIMENSIONES : FRENTE 12,5 METROS
FONDO 50 METROS + 25 X 4 MTS.

CASA EN MADERA 252 MTS CONSTRUIDOS, 2 PISOS USO HABITACIONAL Y LOCAL COMERCIAL.

OPCIONAL GALPON, 250 METROS CON PATENTE INDUSTRIAL (no incluido en el valor del arriendo)

SATURNINO EPULEF, ENTRE CALLES JULIO ZEGERS Y GENERAL KORNER.

Características destacadas:

UBICACION CENTRAL: Propiedad estratégicamente situada a sólo 150 metros del centro de Villarrica, Cercana hacia la costanera del Lago Villarrica con fácil acceso por varios ejes cercanos de conectividad hacia la ciudad de Temuco, al centro y vías alternativas a ciudades como Pucón, Lican Ray entre otras zonas turísticas.
Ideal para proyectos comerciales industriales, habitacionales y de turismo.
Potencial de inversión con adaptación: Este sitio con casa, local comercial y galpón OPCIONAL AL VALOR DEL ARRIENDO, el cual no está incluido en lo indicado por arrendamiento., es una excelente INVERSION de crear y generar ingresos a través de diversos usos o establecer un hogar multifamiliar, según tus proyectos de remodelación.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD

La propiedad corresponde a dos construcciones y una parte a terreno: Una edificación principal con uso habitacional y un local comercial, casa estructurada en madera de 2 pisos, con un estado de conservación medio y un galpón en la parte posterior, estructurado en acero en un estado de conservación para remodelar, de AMPLIAS DIMENSIONES.

Ambas construcciones están en un terreno ubicado en Calle Saturnino Epulef el cual corresponde a un solo lote.

La propiedad considera destino uso habitacional con destino industrial.

La edificación principal corresponde a una vivienda de 2 pisos de una superficie de 252 metros en madera.
Características: 1er.piso Local comercial con baño, pasillo de acceso, living-comedor, baño completo con instalación para lavadora, dormitorio y cocina.
2do.piso: Hall de acceso, 4 dormitorios, living-comedor, cocina, pasillo, baño y bodegas.

En edificación interior del terreno se encuentra 1 amplio Galpón de una superficie de 250 metros. Para uso industrial con corriente eléctrica trifásica, cuyo valor no está incluido en el valor indicado en caso de arrendamiento de la propiedad.

En un costado del terreno hay Piezas utilizadas como bodegas o leñeras.

Con ENTRADA VEHICULAR y ESTACIONAMIENTO a un costado.


Precio de Venta : UF 10.700 + 2% + IVA. Honorarios de comisión de corretaje.
Precio por Arriendo $1.000.000 total (CASA Y LOCAL COMERCIAL).

INFORMACION
***Servicios; agua potable, alcantarillado, electricidad.
*** Rol propio
*** Terreno legalmente constituido con toda la documentación
*** Autorizado por las entidades correspondientes
***EXCELENTE PLUSVALIA EN LA ZONA***

CONTACTANOS Y TE ASESORAMOS EN TODO EL PROCESO DE COMPRA.
GRUPO PREMIUM PROPIEDADES ESTA ADSCRITO AL CODIGO DE ETICA EN SU SERVICIO.