Venta de Departamento en Ñuñoa

VENDO PRECIOSO DEPARTAMENTO EN TRANQUILO SECTOR RESIDENCIAL DE ÑUÑOA
Miguel Claro con Av. Irarrazabal
3D+2B. 93m2. Sala estar. Vista sur oriente. 1 estacionamiento, Piscina, Gimnasio.


Valor de venta: 6600 UF

Precioso departamento ubicado en una zona tranquila de Ñuñoa que aún conserva una gran cantidad de casas con coloridas fachadas y bellos jardines que adornan el sector.
Específicamente se encuentra en el piso 6 de un edificio construido el año 2008 en Miguel Claro esquina Irarrazabal. Tiene orientación sur oriente y linda vista despejada a la cordillera.
Posee un living comedor de buen tamaño, el cual conecta con una terraza que proporciona gran luminosidad a los ambientes. En la entrada del departamento se encuentra un área cerrada que los dueños actualmente utilizan como escritorio, sin embargo, también puede ser habilitado como sala de estar, sala de juegos para niños u otros usos.
La cocina es tradicional (es decir separada del living comedor) y está completamente equipada con horno eléctrico, campana, encimera a gas, cubierta de granito, varias repisas, muebles de cocina y cuenta con una pequeña mesa de diario.
La Logia está al lado de la cocina y posee ventilación. Una mampara de vidrio separa ambos ambientes otorgándole no solo ventilación sino también mucha luminosidad durante el día. Adicionalmente la loggia cuenta con conexión a lavadora y espacio para una pequeña secadora.
Posee tres dormitorios de buen tamaño y dos baños, los cuales están separados completamente del resto del departamento por una puerta, esto otorga mayor privacidad a sus moradores. El dormitorio principal en suite es amplio, por lo que es posible habilitar hasta una cama King más dos veladores. Los dormitorios secundarios también son amplios, los cuales comparten el segundo baño. Es importante hacer notar que los dueños cambiaron las ventanas de los dormitorios a termopanel, siendo un departamento muy poco bullicioso a pesar de estar en una esquina concurrida.
El departamento se vende con 1 estacionamiento, sin embargo existe la opción de venta de un segundo estacionamiento.
El edificio posee gran conectividad, pues está a pasos de la locomoción colectiva y línea 3 del metro (estación Monseñor Eyzaguirre a una cuadra), pudiendo trasladarse rápidamente a otros sectores de la ciudad. Una serie de servicios podrán ser encontrados a solo minutos caminando, por lo que muchas veces no será necesario utilizar locomoción ni automóvil pues a pasos, hay Supermercados, Farmacias, Peluquerías, centros médicos, centros veterinarios, Restaurantes. También se puede ir caminando a algunas plazas: Plaza Guillermo Franke (5min) y Plaza Sucre (12 min caminando) y al reconocido Barrio Italia (15 min caminando).

Ñuñoa se mantiene con un fuerte crecimiento en su oferta habitacional y servicios de todo tipo, pese a esto, ha sabido mantener su faceta residencial y vida de barrio, otorgándole un creciente interés para vivir en la comuna y por tanto gran plusvalía.

COMISION DE CORRETAJE: 2% mas IVA

EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO
• Piso Flotante en living comedor, sala estar y dormitorios
• Piso cerámica en baños
• Terraza cerrada
• Malla de seguridad en todas las ventanas del departamento
• Ventanas termopanel en dormitorios
• Conexión a lavadora y espacio para secadora
• Calefacción central por caldera con remarcado individual
• Estacionamiento
• Bodega habilitada con repisas para optimizar los espacios
• Alarma
AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Conserjería 24 hrs
• 15 Estacionamientos de visita
• Lavandería
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de eventos