Venta de Local comercial en Ñuñoa

GRAN OPORTUNIDAD UF21.000 CASA COMERCIAL 850 M2 MANUEL MONTT, ÑUÑOA

UF24,7 x m2
Terreno 850m2
Construcción 600m2
Frente 17m
Fondo 50m
19 Privados
8 Estacionamientos
Bodegas.

Primera construcción 1 piso
200m2
7 Privados
2 Baños
Cocina
Servicios.
Terraza.
Zotano

Segunda construcción 2 pisos espejos.
195m2 cada piso.
6 Privados
2 Baños
Cocina
Servicio

Usos de suelo prohibidos:

Equipamientos; Todos los expresamente indicados a continuación:
- Salud: Clínicas Psiquiátricas, Cementerios y Crematorios.
- Educación: Locales de Educación superior., Técnica y centros de Capacitación.
- Seguridad: (77) Cárceles y Centros de detención.
- Deportes: Estadios, Saunas, baños turcos
- Esparcimiento: Juegos electrónicos salvo que se emplacen en centros comerciales.
- Parques zoológicos, casinos de juegos, Juegos mecánicos,
- Comercio: Grandes tiendas, mall y megamercados, Mercados, Playas de
Estacionamiento y Discotecas.
Restaurantes, Bares, y Distribuidoras de gas licuado.
Estaciones (venta minorista de combustibles líquidos) o Centros de Servicio Automotor.


ZONA Z- 4

- Superficie de subdivisión predial mínima: 300 m²
- Coeficiente de ocupación de suelo: En predios existentes de superficie menor que la mínima señalada, el porcentaje máximo de ocupación de suelo se aumentará hasta un 60%. 0,4
- Coeficiente máximo de constructibilidad :1,5
- Sistema de agrupamiento: Aislado,
- Adosamiento: Según Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, retirado 3 m de la línea de edificación.
- Altura de edificación :14 mts medidos desde el nivel de la solera (5 pisos máximo)

- Rasante :60º
- Densidad bruta máxima: 850 hab/há
Antejardín mínimo. En uno a tres pisos 5 m, En cuatro pisos y más pisos. Según Artículo 11 de esta Ordenanza
- Distanciamiento mínimo a los deslindes en edificios de hasta 3 pisos y altura 9m : Art 2.6.3 de OGUC

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