Venta de Oficina en Temuco

VENDE HABITER 360!!!

Gran oportunidad para comercio retail, supermercado, venta bodega, outlet, y negocios que busquen "alto flujo de publico".

(posibilidad de aumentar paño y los m2 disponibles de terreno)

La propiedad es de dos pisos, mas un piso de subterráneo, construida en el 100% del terreno, con local comercial, oficinas, bodegas, baños, comedores, y otros.

Frente hacia la calle Diego Portales, con gran frente de exposicion y presencia comercial hacia el publico.


Transporte publica y colectiva, en sector de nuevo Mercado Municipal, en la vereda con mayor circulación peatonal de la ciudad de Temuco.

Permisos municipales 100% listos (DOM Temuco).

Solo reales interesados.


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Otros datos regulatorios:

Plan Regulador de Temuco vigente, define el area como ZONA ZHR1 y cuyos usos de suelo son:
- Usos permitidos Zona ZHR1
- Residencial, cientifico todo permitido, Comercio todo permitido excepto venta de combustibles, servicentros, venta de gas licuado, ferias de Animales, playas de estacionamiento y terminales de distribución. Edificios de Estacionamiento con *2. Culto todo permitido Cultura todo permitido Deporte solo centros y clubes deportivos, gimnasios, canchas, multicanchas, piscinas, saunas y Ban~os turcos educación todo permitido con *3 Esparcimiento y turismo todo permitido excepto zoologico, hipodromos, canodromos, zonas de camping y pic nic, Parque de entretencion y circos, Salud todo permitido excepto cementerios y crematorios seguridad solo unidades policiales y cuarteles de bomberos. servicios todo permitido, social todo permitido.
- Usos prohibidos
Industria, taller, almacenamiento o bodega, actividades extractivas.
Normas de edificacion Zona ZHR1 Superficie predial minima: 500
% Ocupacion de suelo: 100
Indice de constructibilidad: 7
Altura maxima edificacion: 21 Densidad habitacional: 1050 viv/hec.