Venta de Terreno en Panguipulli

(COD. 102.450)
Se vende casa amoblada de 200 M2 emplazada en terreno de 5.000 M2 con extraordinaria vista a la selva Valdiviana, emplazada dentro de la Reserva de la Biosfera Biológica Huilo Huilo, sector Los Renovales.

Ubicada muy cerca de la localidad de Neltume y Puerto Fuy, punto de conexión a través del lago Pirihueico vía barcaza con Paso Internacional Hua Hum, desde donde se puede acceder a San Martín de los Andes.

La casa cuenta con toda su documentación vigente, es decir con recepción final, en caso que el banco lo solicite para efectos de obtención de crédito hipotecario.

CASA:
- La estructura de la casa está construida con madera nativa Roble y Raulí. El revestimiento interior y exterior con tablas secas de Raulí y Roble, muy bonito y elegante.
- La casa cuenta también con una cabaña de 20 m2 que por el momento se utiliza de bodega.
- El piso de la casa es una losa de aproximadamente 5-6 centímetros afinada con tierra de color de color petróleo, la losa no permite el crujido de la madera al caminar dentro de los espacios de la casa como suele ocurrir en casas con piso de madera.
- Toda la casa cuenta con ventanas en termo paneles
- Todas las puertas, ventanas fijas y ventanales de corredera están hechas con madera Raulí.
- El sistema luminario es en base a Led, constituida por una treintena de lámparas dirigibles muy eficientes para la iluminación que se desee.
- Para su iluminación y demás necesidades de energía, la casa tiene instalación de paneles fotovoltaicos para que producen 3 kw/hora y una batería de Litio de última generación de 4,5 Kw, que permite mantener la casa con energía eléctrica sin problemas.

- Cómo resguardo, además posee un generador inverter que carga la batería de ser necesario por ausencia de luz solar, lo que suele suceder en invierno. La carga de batería toma 2 horas.
- La casa cuenta con dos calefones Trotter que calientan el agua para toda la casa, con un estanque a gas granel de 450 litros, todo certificado de acuerdo a normativa vigente
- Gran terraza con tinaja para máximo 6 personas con vista a la selva Valdiviana, la que se caliente con un calefón a gas.
- La calefacción está constituida por una cocina calefactora a leña Hergom (origen español) en zona común y dos estufas a pellet en las extremidades de la casa para calefaccionar dormitorios.
- El diseño es una propuesta moderna, con espacio común que considera cocina isla, comedor y sala de estar en la idea que los comensales puedan compartir.
- En las extremidades de la casa se encuentra los dormitorios, 2 en cada extremo con baño completo.
- La entrada de la casa cuenta con un espacio de doble puerta para conservar calefacción especialmente en temporada de invierno y, con un baño de visita.

PARCELA:
- La parcela donde está emplazada la casa, cuenta con árboles milenarios de los cuales hay uno con un diámetro de tres metros, otros de 2 metros.
- El proyecto fue diseñado y desarrollado por el arquitecto Gonzalo Verdugo Navarrete, miembro del equipo fundador del proyecto de Reserva Biológica Privada “HUILO-HUILO” y actual Vicerrector Regional de la Universidad Mayor sede Temuco.

La casa genera muy buenos ingresos todo el año ya que se arrienda a través de Airbnb.

SE ACEPTAN OFERTAS RAZONABLES