Venta de Terreno en Puerto Montt

Propiedad de lujo, ubicada en una parcelación cerrada y exclusiva con solo 8 parcelas, a tan solo minutos de Puerto Montt. La casa se encuentra en un terreno de 11.000 m², muy privado, rodeado de vegetación, y que es un auténtico parque privado, con vista al mar hacia el sur y que limita de este mediante una gran quebrada cubierta de árboles. De esta forma, se constituye en un oasis altamente privado y con una vista espectacular sobre el mar, Isla Maillén y las actividades pesqueras y portuarias próximas.

Con 480 mt2 construidos, esta casa de tres pisos está construida con materiales importados de Canadá y USA, con sistemas constructivos canadienses, ofreciendo un diseño y construcción de altísimo estándar.

Incorpora una alta eficiencia en la aislación térmica con estándares canadienses, cuidando cada detalle con materiales de la mejor calidad.

Características de la Casa:
- Ventanas de termopanel con marcos de madera raulí en toda la casa, equipadas con sistemas de mosquiteros que se pueden abrir y cerrar desde el interior, un sistema canadiense.
- Pisos de madera ulmo en toda la casa.
- Vista panorámica al mar hacia el sur, Isla Maillén, Chinquihue y bahía Chinquío.
- Laguna propia permanentemente visitada por aves silvestres, entre ellas patos de la región, con una rica vegetación diseñada por paisajistas. Cuenta con provisión de electricidad y agua potable, ideal para hacer picnics o realizar reuniones al aire libre.
- Piscina exterior para niños

Distribución:

Primer Piso (Nivel de Acceso):
- Hall de acceso con piedra pizarra y puerta de raulí.
- Amplio living, comedor y cocina. Un espacio muy grande y luminoso con cocina de altísimo nivel, equipada con maquinaria de excelente calidad, una isla, espacio adicional para comedor y tres lavaplatos.
- Sistema de sonido incorporado con parlantes en living
- Amplio dormitorio principal con salida a terraza, dos walk-in closets y baño privado. Ambos espacios tienen una vista espectacular hacia todo el jardín y la bahía.
- Segundo dormitorio de plaza y media, también con baño privado.
- Baño de visita.
- Amplia terraza, sobre 40 m2 con quincho con vista panorámica.
- Lavadero con salida a un patio techado.
- Estacionamiento garaje cerrado para dos vehículos
- Espacio para una sala-taller.
- Salida de servicio.

2º Piso:
- Sala de estar
- Dos dormitorios principales y un baño completo.
- Vista al volcán Michimahuida y la bahía.
- Gran mansarda sin habilitar, ideal para nuevos proyectos.

3º Piso (Nivel Zócalo, 170 m²):
- Subterráneo habitable de 170 m2 con ventanas en todas sus paredes
- Amplia oficina
- Medio baño
- Sector instalación caldera y sala mecánica (agua caliente y calefacción).
- Potencial para ampliación de superficie habitable, tales como sala de cine, sala de juegos, dormitorios, departamento independiente, etc.
- Acceso directo al patio sur

Detalles Adicionales:
- Sistema de calefacción con caldera a leña y radiadores en todas las habitaciones incluyendo 3 baños.
- Aire acondicionado en el living y dormitorio principal.
- Agua potable rural (APR).
- Electricidad SAESA
- Gas licuado
- Excelente señal para telefonía
- Construcción del año 2008.
- El agua caliente se obtiene mediante energía solar a través de celdas instaladas en el techo, complementada por una caldera a leña y un termoeléctrico, garantizando agua caliente a alta temperatura durante todo el año.

Ubicación en Zona Urbana:
A pesar de estar en una parcelación privada y rodeada de naturaleza, esta propiedad se encuentra en zona urbana, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

Valor: $690 millones + 2% comisión.

Una propiedad única para quienes buscan lujo, tranquilidad y comodidad, con vistas espectaculares y un entorno natural incomparable.