Venta de Terreno en Santiago

Terreno en venta en Zona B7b de Santiago Centro de 532m2, a 50m de estación de Metro Los Héroes, barrio de Conservación Histórica, se requiere conservar solo la fachada. Interior debe ser demolido, originalmente contaba con 3 niveles.

Tasación abril 2024: 24.310UF.

Superficie de terreno obtenida de cubicación de plano de loteo facilitado por SII que considera una menor superficie que plano de loteo de la DOM de Santiago, además de levantamiento en terreno y satelital. Catastro SII considera una superficie de 532 m2, la cual es inferior a levantamiento y plano de loteo que arrojan 556,49 m2 y satelital 548,85 m2. Se considera la menor superficie en escenario conservador.

Zona de Edificación: ZB7b
Zona de Usos: Habitacional Mixto
Ocupación de suelo: 70%
Constructibilidad: 4.5
Altura máxima: 18m
Agrupamiento: Continuo

La propiedad se encuentra en entorno consolidado en pleno barrio educacional, encontrando diferentes instituciones de educación superior. Sector cuenta con adecuada conectividad dada por trama vial medianamente densa donde Av. Alameda B. O'Higgins, Autopista Central y Sazie se constituyen en principales vías de desplazamiento.
El equipamiento comercial es bastante completo y se concentra principalmente en torno a eje de Av. Lib. B. O'Higgins.

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